土地所有者様にとって「長期的な安定経営」や「繁雑な入居者管理業務」「土地の維持管理」等は気に掛かるところです。そこで弊社は、賃貸管理と土地管理のコンピュータソフトを自社で開発し、又オーナー様に大きな安心をお約束しています。ご契約内容もオーナー様の立場にたってフレキシブルに対応しています。

経営理念のもと、マンションの管理運営事業はもとより、オーナーの皆様との等価交換事業なども手がけています。私どもは総合生活提案企業の一員として、今後もお客様本位のサービスをお届けしてまいります。弊社は、現在検討中のお客様から既に賃貸経営中の土地所有者様迄、ご要望に応じてご相談させて頂きます。賃料相場のお問合せ、査定のご依頼は勿論、土地企画から収支ブランまでトータルにご提案致します。

オーナー様に代わって、クオリティの高い育遅業務を美施しています。どうぞこの概会に、サンライズホームをお役立てください。経験豊かなスタッフが皆様のご相談をお待ちしております。

土地有効利用の8つの方法

1.定期借地の場合
 
  1. 土地が残ります。
  2. 無税の一時金が手に入ります。
  3. 税金が安くなります
5.共同分譲の場合
 
  1. 土地が有利に売れます。
  2. 事業資金がなくても分譲できます。
  3. 企業の販売力が生かせます。
2.アパート経営の場合
 
  1. 安定した収入が得られます。
  2. 各種の税金が安くなります。
6.駐車場経営の場合
 
  1. 毎月、現金が手に入ります。
  2. 少ない資本投下で、手軽に始められます。
  3. 立地次第で、高い採算性が望めます。
3.賃貸マンションの場合
 
  1. 土地を手放さなくて済みます。
  2. だれにでも簡単に取り組めます。
  3. 税金が安くなります
7.土地売却の場合
 
  1. 現金が手に入ります。
  2. 税負担が軽くなります。
  3. 相続財産の分割がラクです。
4.等価交換の場合
 
  1. 借金をしなくて済みます。
  2. 土地から離れず、自宅を建替えられます
  3. 税金が安くなります。
8.なにもしない場合
 
  1. 土地の値上がりは見込めません。
  2. 税金が上がり、負担が増えます。
  3. 相続時には、多額の相続税をとられます。